Bạn sở hữu một căn nhà ống 4 tầng? Căn nhà của bạn đang dư giả không gian sử dụng? Bạn muốn sửa chữa cải tạo nhà 4 tầng để tận dụng tối đa hiệu quả ngôi nhà? Cùng tham khảo 4 cách cải tạo nhà ống 4 tầng phổ biến nhất hiện nay nhé!

4 Phương Án Sửa Chữa Cải Tạo Nhà 4 Tầng Hợp Lý Nhất

1. Cải tạo nhà 4 tầng thành văn phòng làm việc

4 tầng là không gian không hề nhỏ để sử dụng. Nếu bạn đang là chủ của một doanh nghiệp, tại sao không nghĩ đến phương án cải tạo nhà 4 tầng thành văn phòng làm việc cho công ty của mình? Vừa tận dụng được tài sản vốn có lại tiết kiệm được một khoản lớn trong chi tiêu.

Đầu tiên, để có thể cải tạo không gian văn phòng làm việc hãy thiết kế lại kiến trúc của ngôi nhà nhằm ngăn phòng và tối ưu hóa được diện tích. Bạn hãy bắt đầu với từng tầng một. Cân nhắc xem liệu cần bao nhiêu phòng để phù hợp với cơ cấu tổ chức của văn phòng làm việc, vị trí của các phòng nên đặt ở đâu, diện tích mỗi phòng là bao nhiêu,… Cuối cùng là lựa chọn vật tư, vật liệu để ngăn phòng theo thiết kế định sẵn.

Để phù hợp với mục đích sửa chữa cải tạo nhà 4 tầng thành văn phòng làm việc, đừng nên lắp đặt thêm 1 thang máy sử dụng. Không dễ dàng gì khi di chuyển từ tầng 1 đến tầng 4 và ngược lại.

Khu vực mặt tiền của văn phòng là yếu tố hết sức quan trọng. Một doanh nghiệp làm ăn thuận lợi, tạo được thiện cảm với đối tác để có thể làm việc lâu dài thì mặt tiền văn phòng có ảnh hưởng cực kỳ quan trọng. Bạn cần chú ý thiết kế lại khu vực lễ tân này rộng rãi, dễ sử dụng và tốt nhất nên có được yếu tố nhận diện đặc trưng cho thương hiệu doanh nghiệp của mình.

Ngoài ra, khi cải tạo nhà 4 tầng, gia chủ lưu ý đi lại hệ thống điện, nước để phù hợp với nhu cầu làm văn phòng để tiện lợi hơn cho nhân viên trong suốt quá trình làm việc tại đây.

Đối với khu vực vệ sinh, số lượng người sử dụng đã tăng lên rất nhiều và điều cần thiết lúc này chính là xây dựng toilet tập trung. Bạn nên quy hoạch lại để có phương án sắp xếp vị trí của các thiết bị một cách phù hợp nhất.

Xem thêm: 9 Mẹo Phối Màu Trang Trí Nhà Ở Ấn Tượng

2. Cải tạo thành phòng trọ cho thuê

Cải tạo nhà 4 tầng thành phòng trọ cho thuê là ý tưởng cực hay trong cuộc sống hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn với diện tích ở hạn hẹp. Khi biến ngôi nhà thành các phòng trọ để kinh doanh, gia chủ có thêm một nguồn thu lớn đều đặn hàng tháng cũng như giải quyết được việc tận dụng không gian sống.

Ngăn thành các phòng nhỏ là việc làm cần thiết đầu tiên. Tùy theo diện tích mặt bằng, bạn có thể quyết định được chia thành bao nhiêu phòng, diện tích mỗi phòng ra làm sao, khu vực sinh hoạt chung, sân phơi hay khu vực nấu được bố trí thế nào.

Khác với mục đích cải tạo nhà 4 tầng thành văn phòng làm việc, khi xác định làm các phòng trọ cho thuê, gia chủ nên bố trí phòng vệ sinh riêng trong từng phòng nhỏ được ngăn cách. Việc này đảm bảo được tiện nghi cho người thuê phòng cũng như đảm bảo tính dễ dàng thuê của người tìm phòng trọ.

Mỗi phòng trọ trong căn nhà của bạn sẽ trở thành một không gian sinh hoạt như từng hộ gia đình. Vì vậy, việc thiết kế lại hệ thống điện nước cho từng phòng trọ khi cải tạo nhà 4 tầng là hoàn toàn cần thiết. Việc làm này cũng giúp chủ nhà dễ quản lý được hệ thống điện, nước hàng tháng hơn.

Xem thêm: Phương Án Cải Tạo, Tân Trang Nhà Cửa Tiết Kiệm Với 50 Triệu Đồng

3. Sửa chữa cải tạo nhà 4 tầng thành khách sạn

Một ý tưởng khác để cải tạo nhà 4 tầng phổ biến hiện nay là biến ngôi nhà cũ của mình trở thành một khách sạn mới mẻ, sang trọng phục vụ cho nhu cầu kinh doanh. Với ý tưởng táo bạo này, liệu việc cải tạo có khó khăn và khác gì nhiều so với 2 hình thức kể trước? Chắc chắn là khác kha khá nhiều đây.

Để tạo được ấn tượng đặc biệt, thu hút khách hàng thì khách sạn cần có khu vực mặt tiền sáng, sang trọng nhưng không kém phần thân thiện. Quầy lễ tân ở mặt tiền rộng rãi, dễ nhìn thấy, dễ nhận ra sẽ tăng thêm lượng khách hàng đến với khách sạn của bạn. Vì vậy, hãy chú ý đầu tư từ thiết kế cho đến nội thất khu vực tiền sảnh khi cải tạo nhà 4 tầng thành khách sạn.

Tiếp theo là bố trí vị trí của các phòng khách sạn cho thuê. Tùy vào mục đích và tiêu chuẩn phòng mà khách sạn bạn muốn hướng tới để xác định xem diện tích của mỗi phòng là bao nhiêu, nên chia phòng như thế nào. Nội thất của mỗi phòng sẽ quyết định rất nhiều đến chất lượng phòng cũng như ảnh hưởng đến tiêu chuẩn mà bạn đặt ra ban đầu.

Một trong những yếu tố quan trọng của khách sạn chính là mức độ riêng tư. Khi sửa chữa nhà 4 tầng thành khách sạn, chủ nhà nên đảm bảo việc cách âm tốt nhất cho từng phòng. Bạn có thể lựa chọn chất liệu trần thạch cao, sử dụng cao su non, tấm mút, xốp cách âm, thảm trải cách âm… để hạn chế tối đa âm thanh lọt ra bên ngoài cho từng căn phòng.

Nhà tắm, toilet cũng là một trong những vấn đề thể hiện được đẳng cấp khách sạn của bạn. Khi cải tạo nhà thành khách sạn, đừng ngại nâng cấp hệ thống toilet với chất lượng tốt hơn, có thương hiệu nổi tiếng hơn… Và đương nhiên, hay cung cấp cho mỗi phòng một toilet riêng biệt, tiện lợi cho khách thuê phòng nhé!

Tương tự khi cải tạo nhà 4 tầng thành văn phòng, lắp đặt thêm 1 thang máy di chuyển là việc hết sức cần thiết đối khi kinh doanh khách sạn.

Xem thêm: 8 Cách Này Sẽ Làm Căn Nhà Bạn Luôn Thông Thoáng, Rộng Rãi

4. Cải tạo nhà 4 tầng để ở

Hình thức sửa chữa cải tạo nhà phổ biến nhất dĩ nhiên là cải tạo lại để ở. Bạn sở hữu một ngôi nhà ống 4 tầng nhưng đã cũ? Bạn muốn thay đổi diện mạo và tái tổ chức lại không gian sống? Hãy bắt tay ngay vào việc cải tạo nhà của mình bằng cách:

• Thay đổi phong cách thiết kế của ngôi nhà. Từ một ngôi nhà cũ thời bao cấp, mọi vật dụng đều mang tính truyền thống, bạn có thể thay thế thiết kế, cấu trúc ngôi nhà theo phong cách hiện đại, mới mẻ.
• Thay mới toàn bộ nội thất trong nhà, ví dụ bộ ghế gỗ cũ kỹ hãy làm mới bằng bộ ghế sofa mềm mại cùng bàn kính kiểu dáng hiện đại.
• Sơn một màu tường hợp xu hướng hay chọn cách vẽ tường theo sở thích cá nhân cũng biến ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo hơn bao giờ hết.
• Bố trí lại phòng ốc với thiết kế và vị trí phù hợp hơn để có thể tận dụng tối đa không gian sống của cả gia đình.

Xem thêm: 5 Lưu Ý Quan Trọng Khi Cải Tạo Nhà Ở Đang Cho Thuê

Với quỹ đất hạn hẹp hiện nay, làm sao để sửa chữa cải tạo nhà 4 tầng trở nên hữu dụng và mang lại nhiều lợi ích nhất luôn là băn khoăn của các gia đình. Hy vọng với 4 cách cải tạo kể trên, mỗi họ gia đình đều có thể tìm được cách làm phù hợp nhất với mục đích và tài chính của mình để có được cuộc sống thoải mái hơn, giàu lợi ích hơn trong chính ngôi nhà của mình.

Về lại Trang chủ: Caitaonhasaigon.com

Tổng Hợp: Tư Vấn Sửa Chữa Cải Tạo Nhà